În conformitate cu legislația rusă, fiecare copil minor are dreptul să fie proprietarul imobilelor. O persoană are nevoie de stabilitate în orice moment, așa că mulți părinți preferă să își investească capitalul în imobiliare și să facă o achiziție pentru un copil, astfel încât copilul său să nu întâmpine dificultăți financiare în viitor.
Instrucțiuni
Pasul 1
Orice copil care nu a împlinit vârsta majoratului poate fi proprietarul apartamentului. Trebuie doar să alegeți, ce metodă este cea mai bună pentru familia dvs.: cumpărați un apartament și întocmiți un contract de cumpărare și vânzare pentru un copil, moșteniți, donați sau renunțați la partea dvs. de privatizare în favoarea lui? Luați în considerare toate opțiunile dvs.
Pasul 2
Privatizați locuințele publice. Copilul dvs. își va primi automat partea și va deveni proprietarul deplin al apartamentului în mod egal cu ceilalți participanți la acest proces de privatizare.
Pasul 3
Achiziționați bunuri imobile și înregistrați-le imediat în întregime, proprietate sută la sută a unui minor.
Pasul 4
Prezentați copilului un apartament sau alte bunuri imobiliare. În acest caz, documentele pentru copil sunt semnate de reprezentantul său conform legii: tutore, părinte, adoptiv. Minorul devine proprietarul suveran al locuințelor care i-au fost donate și va putea dispune de ea după debutul majorității. Pentru a întocmi un acord de donație, pe lângă dorința dvs., veți avea nevoie și de un certificat de la inspectoratul fiscal al formularului stabilit despre absența restanțelor fiscale în legătură cu donația.
Pasul 5
Faceți un testament pentru copil. Legislația rusă prevede două tipuri de moștenire: copiii moștenesc direct proprietatea părintească sau prin testament. Totuși, aici trebuie să știți că, potrivit legii, dacă aveți mai mulți copii și decideți să donați apartamentul dvs. unui singur copil, restul poate revendica o parte din el. Atunci când faceți un testament, asigurați-vă că rudele sau cunoștințele mai apropiate știu despre existența sa. În caz contrar, pur și simplu nu va fi deschis și ultima voință nu va fi împlinită.
Pasul 6
Fiecare dintre aceste modalități enumerate îi va oferi copilului posibilitatea de a deveni proprietarul unei case. Și vârsta nu contează aici. El poate folosi și deține proprietăți, dar poate revinde sau dona - un astfel de drept îi va apărea numai la vârsta de optsprezece ani.
Pasul 7
Vă rugăm să rețineți că orice tranzacție cu proprietatea până la vârsta majoratului copilului trebuie făcută numai cu permisiunea de tutelă și tutelă. Prin vânzarea sau schimbul unui apartament, nu veți putea încălca și încălca drepturile sale.
